Участок 18,6 Га в Дьяково представляет собой поляну с интересным рельефом, небольшим прудом и участками лесной растительности. В 700 м от участка берег Истринского водохранилища.

Участок размежевани и выделено 151 индивидуальных земельных участков.Построена современная въездная группа с офисом продаж. Центральные дороги шириной 5,5 метров, тупиковые дороги 3,5 метров. Поселок имеет запасной въезд через деревню Дьяково и условно разделен на 4 очереди. В первой очереди возведено 5 домов под отделку. Разработана концепция развития поселка.

Установлено ТП мощностью 150 кВт, одна артезианская скважина, глубина 140 м, получены разрешительные документы. Проведен оптиковолоконный кабель, интернет в рабочем режиме.

Категория земли - земли с/х назначения под дачное строительство.