Жилой комплекс Полянка/44 включает 8 особняков, в том числе, исторические здания и дома новой постройки. Старинные особняки, бывшие ранее доходными домами, бережно отреставрированы (восстановлены элементы фасадов, сохранено изначальное колористическое решение). Новые здания с утонченной архитектурой в стиле английского академизма гармонично вписаны в историческую застройку района.

Пентхаусы и квартиры
Все квартиры жилого комплекса имеют продуманную планировку, высота потолков составляет 3,3-4,3 метра. Из панорамных окон открываются виды на центр столицы.

Пентхаусы с выходами на приватные террасы расположены на верхних этажах современных особняков.

Зоны общего пользования
В исторических особняках и новых зданиях предусмотрены просторные лобби с дизайнерской отделкой. Здесь обустроены уютные зоны отдыха с удобной мебелью. Во внутреннем дворе комплекса по индивидуальному ландшафтному проекту создан живописный сад в английском стиле с ручьем и фонтаном. Для детей во дворе установлена эко-площадка.

В жилом комплексе имеется паркинг с машиноместами различной площади (стандартными, семейными и представительскими). Подземная парковка находится под круглосуточной охраной.

Удобное расположение
Жилой комплекс находится в центре столицы. Недалеко расположены парк Музеон и парк Горького, Российский экономический университет им. Плеханова, Городская клиническая больница им. Пирогова, а также бизнес-центры. супермаркеты, рестораны и множество культурно-исторических достопримечательностей Москвы.