Живописный сосновый поселок в 100 метрах от Усадьбы Пришвина и знаменитой набережной Москва-реки у старинного храма. Благодаря высокому расположению - на самой высокой точке Рублево-Успенского шоссе, в поселке нет проблемы паводков, грунтовых вод, излишней влаги в домах.С территории поселка есть свой выход к Москва-реке. В доме полностью сделан новый ремонт в 2021 году. Также установлена новая мебель. Участок в настоящем сосновом бору, также сделан дорогой ландшафтный дизайн: декоративные деревья, кустарники, беседка, баскетбольная площадка. С территории поселка есть свой выход к Москва-реке.